泰核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发马竞赞助终于来了！金文
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层■▲，50多项设施分布在一层和三层◆◇▪，包括泳池▼▽▽•▽、网球场•-◇☆◁、儿童乐园等◆…☆▲◇。
金文泰的租房市场同样火爆▲…。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入••●，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▲○▷△，这里压根不愁租▲•。
尺价约$2189☆▷△▼★▪。尺价约$2289▷●◇；金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列-■•，过去一年转售成交236宗◁○，户型图上标注出的灵活空间◇○，项目公开价格▷◆◆，2024年▷▽●▲，
独立小间功能齐全-•◁，另有一间宽敞3房○△▷★…，既适合大家庭居住…●，又能保证私密空间…☆=○。还可以出租小间小赚一笔•★△■k8凯发马竞赞助终于来了！金文，房东和房客互不打扰•▲。
对比之下=◇…，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▽●□-,189/psf◆▼◆○◆▪，已经出现●■▼“价格倒挂△▲▼△”现象••○。秉持◆▼●●▪□“买新不买旧=▷◇-▪▽”的原则-▼◇□○，ELTA的性价比绝对无出其右•■，还能享受未来的增值红利□•=□△…！
2月7日样板间开放预览▽▪□○◇，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹△☆☆□▲-，热度爆表……
森林狼双加时绝杀横扫掘金-★▽▪=：约基奇61+11+10生涯新高 华子34+10+8
作为该区域4年后的首个新盘k8凯发马竞赞助△■-，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目k8凯发马竞赞助★●，不仅稀缺…■◁，更被视作金文泰的□◇“绝版之作▽☆”▼☆▷，注定自带流量▷=▼。
美防长到访日本 日媒●◁：日本必须避免成为中美竞争前线架隐形轰炸机现身印度洋 美军被指或大规模空袭伊朗
根据URA（市区重建局）12月数据显示-●•-□•，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃□▽，占了总交易量的38□◆.2%=▷◇★，租金上升0◇△=○.3%◆○◆△▽。
过去20年间▷•▷◇，金文泰仅有5个高层私人公寓项目○□，总计3644套单位▷••◇，最新TOP（交房）的3个项目为=▷☆△…-：2019年的The Clement Canopy▽○▪▽☆•、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavonk8凯发马竞赞助☆■=。而根据政府售地计划•◇，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发•••。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon◇■•◆，它们的市场表现相当亮眼▲▼△：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▽•●▪•▷，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗★●○○△■，转售市场非常活跃○▷●☆△△。两个项目所有转售交易均获利△•◇◁，平均投资回报率超过24%▷◆★▷，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%○◇◆！
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◁▷▼▽。对照周边的3个项目▽□，租金中位数达$5•●□.6/psf▽★◇，平均年化租金回报率超约4%★○▪☆□▷。
金文泰的房市从出售和出租来看●▽☆，历来都是香饽饽-★◆。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一△▼“优良传统★•”•●▪○●-。
金文泰的租金也很抢眼□☆▼▽=◁，纵观全岛38个分区■▽▷●□▷，金文泰OCR排名第一◇▷，妥妥的西部第一▲☆☆★▽□泰核心地段的压轴王牌ELTA！。
美防长到访日本 日媒◇▪••★：日本必须避免成为中美竞争前线架隐形轰炸机现身印度洋 美军被指或大规模空袭伊朗最低的一房加书房单位从115◁□.8万起★=•△○，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）•☆▷。交易价格一直看涨▷▲-。前文提到的区域内3个项目▲◁，空间利用率极高▪●○=△。
将于2月22日正式开卖□□•-▷。金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃○▲☆=！可作书房或储物间…★◁=★◆，家装第一股东易日盛资金链断裂线事故后续☆◇•-●☆：电池成焦点 宁德时代否认比亚迪沉默金文泰高层私宅 ▲•“绝版之作△◆◇…▪☆”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▪◇△▲○，豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆▪▼△。五房单位价格从388◁■.8万起■★；甚至可以升级成小3房●▪○•■=。
•☆，周边聚集了众多名校•●△●▲，满足各阶段孩子的学习需求○●-，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▷▼■▪。房源因此长期紧缺○•，堪称全岛最抢手的区域之一◇▽◁…•！
针对高速公路方向的噪音问题k8凯发马竞赞助◁□□△，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘□◇•。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样◇△，提供有501个单位☆◁■□○，从1房+书房到5房选择不等◆□●◆…□。来△○，一起云看房▽□▽=。
目前★■□▪，Clavon的转售最高成交价为$2•△•▲•,320/psf（2024年8月成交）▼☆•▽，根据网上公开信息-=○▪□，最高要价已达到$2▼◁△▪=,468/psf□◁◆★。
52㎡宽敞大客厅△-▽○•，20㎡奢华主卧…•▼-▽，另设2间次主卧◇○•□◁，5个房间均自连卫生间●▼=○，空间布局完美满足大家庭的生活需求▷◇•…▷。
阿莫林谈马奎尔替补出场后担任前锋○◇•◁■●；切尔西主帅马雷斯卡谈是否永久签下桑乔
